Охрана жилых объектов

Охрана жилых комплексов и многоквартирных домов

– одно из центральных направлений работы ЧОПов и ЧОО, входящих в группу компаний «АКБ», предоставляющих охранные услуги на территории Москвы, Московской области и в регионах РФ.
Наше охранное предприятие предоставляет весь спектр охранных услуг, в которых нуждаются объекты жилого сектора: ТСЖ, жилые комплексы/кварталы, многоквартирные дома и подъезды. Охрана жилых зданий и помещений – не просто дань моде, а новый уровень уверенности в безопасности своих близких и своего имущества, благодаря которому вы можете не только спокойно спать и ходить на работу, но и уехать на любой срок и точно знать, что по возвращении все будет точно так, и до вашего отъезда!
Наше охранное предприятие имеет солидный опыт обеспечения безопасности жилых домов и комплексов, при охране объектов мы используем современные методики и новейшее техническое оборудование.

Особенности охраны жилых домов

Охрана многоквартирного дома или жилого комплекса имеет свою специфику, которая качественно отличается от охраны объектов коммерческого назначения. Во-первых, и это самое главное, хотя формально заказчик один – ТСЖ, каждый владелец недвижимого имущества по праву считает себя важной частью жилого дома/комплекса и имеет свои требования к охране. Таким образом, иногда непросто угодить всем и сразу, особенно если один собственник ставит во главу угла неприкосновенность частный жизни, а другой настаивает, что все, происходящее на территории ТСЖ должно строго контролироваться и фиксироваться.

Главная задача охранников на жилых объектах – выполнять свои профессиональные функции по обеспечению сохранности жителей и имущества не тревожа покой собственников и не мешая комфортным условиям проживания. Отсюда следует, что выбор охранников на объект должен исходить из учета следующих факторов: сотрудники охраны должны строго следовать регламенту, но при этом быть вежливы, дружелюбны и ненавязчивы.

Многоквартирные дома и прилегающая территория, а также зачастую плохо освещенные подъезды – мишень для криминальных элементов. Воровство, грабежи, сексуальные домогательства, случаи вандализма, - все это не новость, а домофоны и железные двери – отнюдь не гарант безопасности. Повышенный уровень пожароопасности также является одним из факторов риска жилого объекта. Реальные условия для безопасного существования может организовать только профессионально обученные и подготовленные люди, работающие в ЧОП или ЧОО.

Задачи охраны на жилом объекте

Большая часть задач, выполняемых охранниками на объекте, направлены на предупреждение правонарушений и преступлений. Мероприятия по антикриминогенной направленности, особенно совместно с местными силовыми структурам, имеют очень важное значение и дают, как правило, хороший результат.

К основным задачам охранников, обеспечивающих безопасность жилых комплексов и многоквартирных домов относятся:

Организация работы контрольно-пропускных пунктов (КПП)
Осуществление контрольно-пропускного режима на основании согласованного регламента
Мониторинг текущей обстановки с помощью камер видеонаблюдения в режиме 24/7
Монтаж технического оборудование и усиление безопасности слабых мест
Защита жизни и здоровья граждан
Обеспечение сохранности имущества жителей и ТСЖ
Патрулирование территории объекта
Охрана придомовых парковок
Пресечение противоправных действий и задержание нарушителей до приезда полиции
Обеспечение противопожарной безопасности
Проведение мероприятий по антикриминальной и антитеррористической безопасности
Взаимодействие силовыми и административными структурами.

Данные функции являются основными для любого объекта жилого сектора. В зависимости от индивидуальных особенностей здания и размеров территории, криминогенной обстановки, окружающей местности, а также личных пожеланий заказчика могут быть добавлены новые задачи, согласно которым будет сроиться охрана данного объекта.

Этапы организации охраны жилых объектов

Оценка объекта.

Работа с любым объектом, в том числе с теми, которые относятся к жилым, начинается с предварительного осмотра территории, всех зданий и помещений. При анализе учитываются все факторы, относящиеся к обеспечению безопасности: расположение и размеры объекта, внутренняя логистика, размещение зданий, парковок, детских площадок, доступность чердачных и подвальных помещений, наличие и место размещения материально-технических ценностей на территории, а также условия местности, соседство с другими объектами и др. Также во время осмотра объекта охраны определяются потенциальные слабые места, требующие особого внимания со стороны охранников.

Планирование эффективной системы охраны объекта.

После проведения осмотра объекта специалист охранной службы с учётом всех вышеперечисленных фактов составляет план, в соответствии с которым будет строиться охрана объекта. В данном плане указывается сколько необходимо постов, количество охранников, требующиеся спецсредства, системы обеспечения контроля доступа и техническое оборудование. На этом этапе с заказчиком согласуются все детали охраны объекта и общая стоимость предоставления услуги.

Организация охраны на объекте.

Завершающий этап в организации охраны – претворение в жизнь согласованного плана охраны: выставление постов на объекте, проверка работы оборудования, дополнительных спецсредств и коммуникаций, оттачивание взаимодействия между отдельными субъектами охраны. Проверка системы охраны – непременный элемент, который позволяет вовремя устранить малейшие ошибки и сделать охрану по-настоящему эффективной.

Последующий контроль.

ЧОП «АКБ» ответственно относится к своим обязательствам, и даже после налаживания работы охранной системы мы продолжаем «держать руку на пульсе» и регулярно проверяем качество работы охранников и надежность оборудования.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Разумные рыночные цены

Солидный опыт работы

Современное техническое оборудование

Поддержка ГБР

Большой выбор дополнительных услуг